Lakáshitel (lakásvásárlási hitel)

>> GYORS KALKULÁCIÓ
Kérjen be egy ajánlatot tőlünk is, és mi 3 órán belül küldjük a személyre szabott, részletes kalkulációt Önnek e-mailben.

>> KÉRDÉSE VAN? ITT TEHETI FEL

Lakáshitel az alábbi célokra nyújtható:

lakáshitel

  • lakásvásárlás
  • családi ház vásárlás
  • nyaraló vásárlás (nem minden bank finanszírozza)
  • tulajdonrész kivásárlás, tulajdonközösség megszűntetése

 

A lakáshitelek általános jellemzői:

  • Futamidő: 2-35 év
  • Devizanem: CHF, EUR, HUF
  • Finanszírozás aránya: a vásárlandó ingatlan értékének max. 45%-a CHF, 60%-a EUR és 75%-a forint alapon (újabb ingatlan bevonásával ez az arány persze javulhat)
  • Kamat + kezelési költség: EUR alapon most a legkedvezőbb, kb. havi 5% körül indul, határ a "csillagos ég"
  • Hitel összege: 500 000 forinttól 30 millió forintig sztenderd, fölötte általában egyedi elbírálás tárgyát képezi
  • Ingatlanfedezetek száma: legfeljebb 3 ingatlan lehet egyazon kölcsön(szerződés) fedezete
  • Átfutási idő: folyósításig általában 4-5 hét, de ez lehet több is, az ügy komplexitásától függően

Lakáshitelek általános feltételei:

  • Ingatlanérték:
    a.) városokban legalább 5-6 millió forint körüli forgalmi érték;
    b.) falvakban, kisebb településeken legalább 3-4 millió körüli forgalmi érték;
    (osztrák hitelek esetében legalább 8-10 millió körül, mindkét településfajtán)
  • Ingatlan típusa: használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóingatlan, a kiegészítő fedezet néhány egyedi esteben lehet garázs, nyaraló, zártkert, tanya is
  • Adósok életkora: legalább a betöltött 18. életév az igényléskor, 65-70 a lejáratkor (osztrák bank esetében 2-15 év, fiatal házasoknak 2-20 év)
  • Haszonélvező életkorára nincs megkötés
  • Adós, kezes jövedelme: legalább a mindenkori minimálbérnek megfelelő igazolt jövedelem